Отечественные бизнесмены, едва успев сколотить капитал, сразу выводят его за кордон
Расслоение россиян по уровню жизни, которое происходит сейчас, очень опасно, заявилпрезидент Дмитрий Медведев, выступая на мировом политическом форуме в Ярославле. Как сообщил президент, сегодня на долю 10% самых богатых жителей страны приходится почти треть совокупного дохода, а на долю 10% беднейшего населения – всего 2% «пирога». Но самая большая проблема – отсутствие среднего класса в качестве прослойки между бедными и богатыми.
Как сообщил на форуме замминистра экономического развития Андрей Клепач, доля среднего класса в России составляет 20-25%, за последние пять лет она выросла всего на 2%. Однако, по словам Клепача, если бы не кризис, сегодня средний класс мог бы достичь 30%, а теперь этого придется ждать до 2020 года. Но здесь надо иметь в виду, что по определению Минэкономразвития к среднему классу относятся россияне, которые получают зарплату в тысячу долларов ли около 30 тыс. рублей, имеют автомашину и банковский счет.
Однако это не совсем так. Например, по мнению председателя общероссийской организации бизнесменов «Деловая Россия» Бориса Титова, автомобили, банковские счета и зарплата – вовсе не показатель принадлежности к среднему классу. Его представителей во всем мире в первую очередь отличает наличие собственного бизнеса, а в России количество бизнесменов пока не только не растет, но даже уменьшается, поскольку представители малого и среднего бизнеса «активно вымываются из отечественной экономики, в которой продолжают доминировать госкомпании». В результате их число сейчас составляет всего лишь 10-15% трудоспособного населения.
Конечно, среди представителей среднего класса должны быть и наемные работники с высокой зарплатой, но определить их реальное количество невозможно, потому что из-за выплат в конвертах точная информация о доходах россиян практически отсутствует, пояснила зам. гендиректора брокерской компании «Кредитмарт» Юлия Купко. Ну, а критерий Минэкономразвития, по ее мнению, не выдерживает никакой критики. «Скажем, для жителей российских регионов, предусмотренные Минэкономразвития классификационные признаки — зарплата в тысячу долларов, наличие авто, жилья и счета в банке — выглядят приемлемыми, а для тех, кто живет в Москве и Санкт-Петербурге это совсем не так», — приводит слова Купко информагентство Вести.Ru.
Но никто из экспертов не спорит с тем, что существующая доля среднего класса в России недостаточна для создания перспективной экономики. К примеру, в развитых странах число представителей среднего класса достигает 50-60%. Именно они формируют платежеспособный потребительский спрос, который служит основой для роста производства. И именно от них поступает в бюджеты разных уровней львиная доля налогов.
Впрочем, есть и еще одна, далеко не второстепенная примета среднего класса: эта категория населения активно инвестирует капиталы в недвижимость, и в первую очередь в элитную. В России же, по свидетельству специалистов, элитная недвижимость пока вовсе не идет нарасхват. Значит ли это, что наш средний класс не желает инвестировать деньги в квадратные метры?
Домик в деревне… швейцарской
Оказалось, вовсе нет, отечественный бизнес весьма охотно вкладывает свободные деньги в недвижимость, вот только не в российскую.
— В последнее время число обеспеченных россиян, которые инвестируют в зарубежную недвижимость, очень сильно возросло, и это объективная реальность, – рассказал «СП» эксперт по вопросам инвестиций, бизнес-миграции и недвижимости за рубежом, управляющий партнер швейцарской компании Sander Estates AG Сергей Сандер. – Более того, хотел бы отметить одну важную, на мой взгляд, тенденцию: сегодня большинство вложений в частнуюнедвижимость за рубежом происходит абсолютно прозрачным, легальным путем. Люди приобретают ее на собственное имя. Если еще несколько лет назад большинство таких покупателей старались инвестировать так, чтобы никто не узнал, кто и чем владеет и на какие средства, то сегодня ситуация прямо противоположная. Люди уже не стесняются открыто говорить в печати о своих зарубежных приобретениях, о том, что у них есть дача или второй дом за границей. К примеру, такие известные российские бизнесмены, как Аркадий Новиков, Олег Тиньков совершенно открыто говорят о том, что у них есть дом где-нибудь в районе озера Комо или что их семья большую часть года живет в Италии, это стало совершенно нормальным.
Среднестатистический покупатель зарубежной недвижимости сегодня – это человек, который абсолютно законно заработал деньги в России, декларирует открытие счета за рубежом, с которого оплачивает приобретение. Сейчас более 80% клиентов нашей компании сообщают об открытии своих счетов в Швейцарии, Германии или Австрии налоговым органам России по месту жительства, — свидетельствует специалист.
И все больше состоятельных россиян мечтают уехать из страны насовсем. Согласно опросу исследовательской службы Gallup, уехать из России хотели бы 11% россиян (порядка 15 млн человек), а поработать несколько лет или получить образование за рубежом – 22% и 24% соответственно. Однако российские социологи отмечают, что желание переехать — не всегда готовность к его осуществлению. Кроме того, отмечают эксперты, сейчас россияне предпочитают «мягкий», постепенный выезд за границу: путем покупки недвижимости, получения работы или открытия бизнеса. Среди причин, по которым состоятельные россияне стремятся обосноваться в другой стране – высокий уровень коррупции в России, при котором лечение, поступление в вуз и так далее, не обходится без дачи взяток. Многим представителям среднего класса такие поборы не нравятся, и они ищут нормальной жизни за рубежом.
— В данном случае речь идет о людях со средним достатком, которых сегодня достаточно много в крупных российских городах, – поясняет Сергей Сандер. – Классифицировать их по уровню дохода трудно, поскольку стоимость их покупок варьируется от 10-20 тыс. евро до нескольких миллионов. Можно сказать, что в большинстве своем это топ-менеджеры или представители среднего звена с хорошими зарплатами, позволяющими им приобрести, особенно в ипотеку, недвижимость за рубежом.
Бизнесмены подходят к покупке зарубежной недвижимости с позиции инвестиций. Не секрет, что в России много богатых людей, предпочитающих инвестировать именно в недвижимость. На фоне роста цен, проблем с застройщиками, многие из них начинают задумываться о диверсификации вложений, путем перераспределения части средств в зарубежную недвижимость. Тем более, что в некоторых странах это надежнее, а по доходности иногда сравнимо с тем, что они имеют у себя дома.
Определенная доля «эмигрантов» – семейные люди. При покупке недвижимости за рубежом, они в первую очередь думают о перспективах для своих детей. Испытывая массу бытовых проблем, связанных с лечением, образованием, отсутствием социальной инфраструктуры, они предпочитают иметь некий второй дом за границей, где их дети могли бы пойти в хорошую частную школу и колледж, а в дальнейшем получить вид на жительство. Например, около 70% наших частных клиентов покупают жилье в Швейцарии только потому, что рядом с ним находится частная школа, в которую смогут ходить их дети. Как правило, сами покупатели работают в России, а приобретенное за границей жилье используют в качестве второго дома, где проводят большую часть времени их семья. Можно сделать вывод, что пока такая ситуация будет сохраняться, о росте российского среднего класса нужно забыть…