Как только в стране появились собственники квартир, так сразу наша власть стала «заботиться» о них. «Забота» началась с закона «О товариществах собственников жилья» (ТСЖ), затем «едросское» большинство в Госдуме приняло новый Жилищный кодекс (ЖК), направленный якобы на защиту граждан от произвола управляющих компаний (УК).
Затем появились многочисленные постановления Правительства и подзаконные акты, разъясняющие УК, как больше содрать с людей деньжат за ЖКУ, как проводить общие собрания, чтобы мы сами, путём голосования, принимали решения, сколько нам платить за содержание жилья, какой делать текущий ремонт и т.п. Но самое главное — нам пообещали, что местная власть и государственная жилищная инспекция (ГЖИ) будут стоять на страже интересов жителей многоквартирных домов (МКД).
И мы даже сможем обращаться в суд, если нас обидят. Руководители УК всё «поняли» по-своему. Например, АТСЖ Ленинского района Саратова тут же пошла навстречу своим жителям и объединила четыре платежа: содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, обслуживание лифта (у Правительства в этом вопросе интересная логика: прежде всего учитывают, не сколько в семье человек на лифте ездят, а какая площадь квартиры, а этажность вообще не учитывается) в один — «содержание жилья». Так появилась возможность получить с жителей больше денег.
Но и этого им показалось мало, и они якобы провели заочное голосование собственников жилья, в результате которого жильцы якобы сами увеличили тариф за содержание жилья на 50—60%. Разве можно поверить в такую дурь?!
Жильцы более сотни домов стали жаловаться во все инстанции — от ГЖИ до Президента РФ на то, что результаты голосования были сфальсифицированы работниками АТСЖ.
Люди выходили на митинги и пикеты против беззакония, творимого АТСЖ, и бездействия властей. Более тысячи подписей было собрано под обращениями к высшим должностным лицам государства и силовикам, на основании которых затем я отправил свои депутатские запросы адресатам. Самый популярный был ответ: «Идите в суд». Настойчивость жителей нескольких домов привела к тому, что суды они выиграли и получили перерасчет за «содержание жилья».
А вот более 100 уголовных дел, заведённых прокуратурой и полицией по факту фальсификации результатов голосования на общих собраниях, проведенных в АТСЖ одновременно более чем в трёхстах домах в 2015 году, до сих пор лежат без движения.
Вот ещё один «подарочек» от Правительства. Если при Советской власти тарифы на свет, воду и отопление были копеечными и включали в себя расходы на общедомовые нужды (ОДН), то при воровском капитализме за всё в доме обязан отвечать собственник. При этом плата в некоторых домах стала больше, чем жильцы платили по квартирным счетчикам. Люди стали возмущаться, писать жалобы, митинговать и пикетировать.
Власть немного приструнила перед выборами «Саргорсвет», УК, которые тоже свои аппетиты малость поубавили, хотя плата за электроэнергию на ОДН всё равно осталась на уровне 50%.
Правительство РФ решило, что с января 2017 г. мы должны оплачивать ОДН не только за электроэнергию, а и за воду тоже. Причём платить не за кубические метры воды, которыми УК моют наше общедомовое имущество, а исходя из квадратных метров наших квартир.
Плюс ещё новые платежи за ОДН замаскировали под оплату за содержание жилья. Туда же включили и оплату за виртуальный капремонт.
В январе «передовая» АТСЖ Ленинского района уже прислала платёжки с новой строкой — ещё одно содержание жилья (ОДН). Тариф разный. В нашем доме — 2,82 руб. за кв.м, в других домах — более 4 руб. за кв.м. Подчёркиваю: в январе — за январь! Как они определили, сколько воды вылилось в этом месяце, непонятно! Ведь полы как не мыли годами, так до сих пор и не моют.
Почему Правительство РФ и депутаты «ЕР» внесли соответствующие изменения в Жилищный кодекс? Думается, только для того, чтобы те, кто регулярно платят за ЖКУ, а это прежде всего пенсионеры, оплачивали коммунальные услуги за тех жильцов, которые по разным причинам не могут, а чаще всего просто не хотят платить. А местной власти, что городской, что региональной, наверное, «всё до лампочки». Главное — новая пешеходная улица!
Какой может быть контроль за УК, если саратовцев ждут гигантские стройки по сооружению пляжа, фуникулёра и прочие прожекты?!
Наверное в суды, куда нас постоянно посылают, надо обращаться с исками не только на УК, но и на руководителей области и города за их нежелание навести порядок в сфере ЖКХ. Предлагаю Администрации Президента ввести ещё один показатель качества работы губернатора — количество жалоб жителей региона на работу УК и других организаций, обязанность которых — обеспечивать нормальную жизнь жителей вверенного им субъекта федерации.
А.А. КАРАСЁВ,
первый секретарь Ленинского райкома КПРФ,
депутат 3-го и 4-го созывов Саратовской городской думы