При этом власть уверяет нас, что ни один из тарифов не вырос выше уровня инфляции, тогда как зарплаты, пенсии и различные социальные выплаты должны индексироваться ежегодно выше величины инфляции.
На первый взгляд, живи и радуйся, людям должно быть только лучше. Но так ли это? Попробуем подробнее разобраться в теме начисления оплаты ЖКХ. Первое, на что обращаем внимание, — с момента предыдущего повышения прошёл не ровно год, а 1 год и 7 месяцев. При этом в 2022 году рост тарифов был два раза (1 июля и 1 декабря), хотя ранее нас уверяли, что повышение будет производиться один раз в год. И 2022 год — не первый пример, когда тарифы повышались не единожды (можно привести пример повышения НДС с 18% до 20% с 1 января 2019 года и вызванное этим повышение цен на всё, включая тарифы ЖКХ). Но вернёмся к сегодняшнему дню.
Со стоимостью услуг, начисляемых по счётчику вроде бы всё понятно — сколько израсходовал, за столько и заплатил. Но разберёмся подробнее. Сначала рассмотрим тарифы на ресурсы, подлежащие прямому учёту. Так, стоимость электроэнергии в Саратовской области для граждан повысилась с 4,38 до 4,75 р. за 1 кВт*ч (на 8,45%). Для объективности также будем считать прирост за два года, т.е. по сравнению с тарифом, действовавшим с 1 июля 2022 года. По отношению к этому периоду прирост составил 18,16%. При наличии стационарной электрической плиты и/или электроотопительной установки цена выросла с 3,07 до 3,33 р. за кВт*ч (8,47%) и на 18,51% за два года. Не будем рассматривать рост тарифов при использовании многотарифных счётчиков электроэнергии, поскольку их относительное число среди населения сравнительно невелико. Но тут отметим ещё один момент. С 1 июля 2024 года Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов (КГРТ) Саратовской области №35 от 08.05.2024г. начали действовать дифференцированные тарифы на электроэнергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей. Это означает следующее: вводятся три диапазона объёмов потребления электрической энергии, для каждого из которых действует свой тариф. Указанные выше тарифы (4,75 и 3,33 р. за 1 кВт*ч) действуют для первого диапазона, при превышении объёма, установленного для первого диапазона, будет действовать цена второго, которая выше цены первого пока на символичную величину — на 1 копейку (4,76 р.), а при наличии электроплиты и электроотопительной установки вообще цена останется прежней. А вот при превышении объёма потребления, установленного для второго диапазона, будет действовать цена третьего — 8,70 р. за 1 кВт*ч (и 6,09 р. при наличии электроплиты или электроотопительной установки). Что касается границ диапазонов, то на первый взгляд тут тоже не о чем беспокоиться. Чтобы начала действовать цена второго диапазона, нужно «нажечь» 11161 кВт*ч в месяц, т.е. непрерывно в течение 31 дня потреблять мощность 15 кВт. Третий диапазон начинается с 20000 кВт*ч в месяц. Понятно, что большинство населения «уложится» в границы первого диапазона. Но где гарантия, что границы диапазонов со временем не начнут снижать? Или вообще не придумают определение границ диапазонов индивидуально для каждого потребителя, исходя из площади помещения и количества проживающих?
Перейдём к цене на природный газ. Она поднялась с 10,30 до 10,76 р. за 1 кубический метр (4,47%) при использовании его только для приготовления пищи (12,08% за два года), с 9,35 до 9.40 р. (0,53%) при использовании для приготовления пищи и нагрева воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (с 1 декабря 2022 года стоимость для данной категории потребителей осталась на уровне 1 июля 2022 г., поэтому за два года рост также 0,53%). Может показаться, что цена на газ выросла не так уж и сильно, особенно для жителей многоквартирных домов, в которых установлены газовые колонки. Но общая доля таких квартир невелика, в основном это «сталинки» и некоторые «хрущёвки». А вот жителям частных домов, использующим газ для отопления, «повезло» меньше. Для них повышение оказалось наиболее существенным: с 6,52 р. до 7,24 р. за 1 куб. метр (11,04%) и на 21,07% за два года! И это в северной стране, занимающей второе место в мире (после США) по добыче природного газа и первое по его экспорту! На этой неделе начинается отопительный сезон, и уже в платёжках за октябрь люди увидят это повышение. Кроме того, напомним, что постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» введена обязанность потребителей иметь заключённый договор о техническом обслуживании внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования. При этом С 1 сентября 2023 года за техническое обслуживание газового оборудования, согласно постановлению Правительства РФ от 29 мая 2023 года № 859, отвечают исключительно газораспределительные организации. В нашем регионе таковой является ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область», которое не упустило возможность воспользоваться своим монопольным положением, значительно увеличив цены на ТО ВДГО/ВКГО (которые и так с 2018 по 2023 год увеличились более чем вдвое). Так с 1.01.2024 г. стоимость технического обслуживания газовой четырехгорелочной плиты составляет 841 р. (в прошлом году она составляла 589 р., рост составил 42,78%). Таким образом, стоимость обслуживания газовой плиты для большинства жителей окажется больше, чем стоимость годового потребления газа при его использовании для приготовления пищи. Но сильнее всего повышение ТО ВДГО ударит вновь по жителям частных домов. Так стоимость технического обслуживания котла с атмосферной горелкой мощностью до 30 кВт увеличилась по сравнению с 2023 годом на 82,71% (с 902 до 1648 р.). Возьмём конкретный пример: ТО ВДГО в частном доме с четырёхкомфорочной плитой и атмосферным котлом с учётом проверки вентиляционного канала и герметичности газовых кранов в прошлом году обходилось в 1820 р., в этом аналогичные работы будут стоить уже более 2500 р. Также отметим, что тарифы на техническое обслуживание не регулируются государством в отличие от тарифов на ресурсы. Стоимость технического обслуживания оказалась выше, чем во всех соседних с нами регионах. Справедливости ради отметим, что Федеральная антимонопольная служба проводила проверку по данному факту, но пока на официальном сайте размещён прейскурант с прежними ценами.
С тарифами на водоснабжение тоже всё не просто. Напомним, с 2017 по 2023 год услуги по водоснабжению и водоотведению оказывало ООО «Концессии водоснабжения», которое и так за 6 лет своей деятельности успело значительно повысить тарифы. В настоящее время в Саратове поставщиком услуг вновь стал МУПП «Саратовводоканал», на сайте которого доступна информация о тарифах до 30.06.2018 г. и с 1.01.2024 г. Передача сетей водоканала концессионеру ООО «КВС» и их возврат обратно — отдельная сложная тема, мы же не будем вдаваться в юридические тонкости, рассмотрим опять же стоимость услуг для конечного потребителя. Тариф на водоснабжение для населения вырос с 30,92 р. до 33,76 р. (на 9,18%) и на 18,96% за два года. Стоимость услуги водоотведения за 1 кубический метр выросла с 16,96 р. до 18,52 р. (9,20%) и на 19,02% за два года.
Стоимость горячей воды рассчитывается более сложно. Она складывается из стоимости холодной воды и стоимости энергии, затраченной на её нагрев. Тариф на потребление тепловой энергии зависит от поставщика. Монополистом в Саратове является Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс». Стоимость тепловой энергии составляет 2698,33 р. за 1 Гкал (рост с 2471,00 р. за 1 Гкал на 9,20% и на 19,03% за два года). Величина оплаты за отопление рассчитывается по достаточно сложным формулам, и проверить правильность её начисления большинству жителей практически невозможно. Но уже понятно, что она повысится, и повышение это вряд ли будет меньше повышения стоимости тепловой энергии.
Также выросли тарифы на обращение с ТКО, единственной организацией в Саратовской области в этой сфере является АО «Ситиматик». Стоимость оплаты складывается из тарифа за 1 кубический метр отходов и норматива, причём в многоквартирных домах начисление производится исходя из площади помещения, а в частных домах — по количеству проживающих. При этом существуют две «Зоны деятельности», для которых установлены разные тарифы. Для примера возьмём первую. Тариф в июле вырос с 507,72 р. за 1 куб. метр до 525,5 р. (на 3,5%), за два года на 9,71%. Может показаться, что рост оплаты на обращение с ТКО не такой и значительный, но не стоит забывать о нормативах, которые вроде бы пока не изменились, а для некоторых категорий потребителей услуги даже немного снизились. Но что мешает через несколько месяцев опять их пересмотреть в сторону повышения. Но у «Ситиматика» есть и другие пути сбора денег с населения. Последние несколько лет он активно принуждает заключать договоры с СНТ, при этом обязательно заключение трёхлетнего договора, причём на текущий и два предыдущих года, когда услуга фактически не оказывалась.
Также растёт оплата за ремонт и содержание жилья, эта тема требует отдельного обсуждения.
Вызывает большую тревогу изношенность инфраструктуры ЖКХ и качество оказания услуг. В первую очередь это касается сетей водоканала. Каждый день случается по несколько крупных прорывов, а небольшие изливы могут не устраняться неделями, причём даже в центре города. А впереди зима. Также у многих жителей возникают претензии к работе АО «Ситиматик», хотя им и создаётся видимость улучшения качества обслуживания (в частности, оборудуются площадки для складирования отходов в соответствии с новыми требованиями). Но суть от этого не меняется. Отходы вывозятся несвоевременно. Сайт «Ситиматика» уверяет о росте объёма перерабатываемых отходов, но на деле большая их часть по-прежнему вывозится на полигоны. А прошлым летом многие жители заметили исчезновение контейнеров, предназначенных для сбора PET-бутылок.
Ещё одной злободневной проблемой в сфере ЖКХ является износ лифтов в многоэтажных домах, которая неоднократно озвучивалась депутатами от КПРФ.
К сожалению, власть может только увеличивать стоимость оплаты ЖКХ в угоду монополистам- предпринимателям, при этом проблем в этой сфере становится всё больше, и реально готовы бороться за их решение только коммунисты.
М. Поздняков
