Комитет по государственному строительству и законодательству на заседании в среду, 17 июля, рекомендовал поддержать во втором чтении законопроект, восстанавливающий «дачную амнистию» и расширяющий ее действие.
Законопроект был доработан с учетом поправок, поступивших ко второму чтению. В частности, предлагается изменить дату продления «дачной амнистии» на срок до 1 марта 2021 года (вместо срока, предложенного в редакции первого чтения – до 1 марта 2022 года).
Как пояснил Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству, соавтор законопроекта Павел Крашенинников, такой срок представляется достаточным, чтобы граждане успели воспользоваться упрощенным порядком оформления своих прав на дачную недвижимость.
«До указанной даты оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок потребуется только технический план. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно», — сказал парламентарий.
Также рекомендовано сделать бессрочной норму о возможности установления субъектами РФ предельных максимальных цен кадастровых работ, вместо предложенного ранее срока до марта 2022 года.
По словам Павла Крашенинникова, сейчас максимальные цены на межевание земельных участков установлены более чем в половине регионов России. К примеру, в Московской области предельная цена составляет 7 000 рублей, в Свердловской – 3 600 рублей. При этом рыночные цены на кадастровые работы варьируются в среднем от 10–20 тыс. рублей, а в Москве – более 40 тыс. рублей. «Бессрочная норма позволит регионам воспользоваться ей в любое время, чтобы защитить граждан от неконтролируемого завышения цен на кадастровые работы, производимые на их участках», — отметил он.
Напомним, «дачная амнистия» действовала на протяжении 13 лет — с 1 сентября 2006 года. За это время в упрощенном порядке граждане смогли оформить права более чем на 13 млн объектов недвижимости: земельные участки, дачи, садовые домики, бани, гаражи и т. д.
«Проблема оформления прав обострилась после введения системы уведомлений о начале и об окончании строительства, когда упрощенный порядок, при котором право на дачи регистрировалось только на основании документа на землю, прекратил действие с 1 марта 2019 года. В результате оформление прав граждан на возведенные дома стало возможным только через суд», — сообщил Павел Крашенинников.